Ваше имя:*
Ваш e-mail (если вы укажете свой e-mail, мы сможем отправить вам ответ):
Ваш вопрос:
Введите код защиты*
Обновить

Что лучше: подождать, когда дом будет сдан, а потом предъявить неустойку к строителям в полной сумме за нарушение сроков сдачи дома или, не дожидаясь сдачи дома требовать неустойку сейчас, за фактическое время просрочки, а когда дом будет сдан взыскать неустойку дополнительно по факту сдачи дома?

«Лучше или хуже» - не совсем корректная постановка вопроса. Вы вправе предъявить иск в суд к застройщику о взыскании неустойки за задержку сроков строительства, как после подписания акта приема передачи квартиры, так и до сдачи дома ( пока квартира еще не сдана). Неустойка может быть уменьшена, до размера соразмерного размеру вашего ущерба по решению судьи ( на основании ст. 333 ГК РФ). К сожалению, так часто бывает. Суды в разы уменьшают неустойку с застройщиков, тем самым дают недобросовестным застройщикам избежать реальных выплат. Застройщики рассчитывают на уменьшение размера неустойки и не платят по претензиям дольщиков. Действительно, есть возможность подавать несколько исков к одному застройщику за нарушение сроков сдачи объекта вовремя ( в процессе строительства, после подписания акта передачи квартиры в течении 3х лет). Общая сумма взыскания с застройщика при этом увеличивается. Наш совет: не ждать акта приема-передачи квартиры, а требовать неустойку прямо сейчас. После подписания акта приема передачи квартиры обратиться с иском в суд и взыскать с застройщика деньги исходя из фактических пропущенных сроков.

Отправьте скопированное через сайт Генеральной прокуратуры Российской Федерации
Вернуться назад