Ваше имя:*
Ваш e-mail (если вы укажете свой e-mail, мы сможем отправить вам ответ):
Ваш вопрос:
Введите код защиты*
Обновить
Образец (бланк) жалобы в РОО ЗПП РБ Кто такой потребитель БЛАНКИ заявлений в страховые компании по выплате страхового возмещения ОСАГО Куда пожаловаться при нарушении прав потребителей Качественные и количественные характеристики пищевых товаров Сроки годности, хранения, реализации товаров Обязанности продавца Информирование покупателей Защита прав покупателя Особенности продажи отдельных видов товаров Товар. Работа. Услуга Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) Права потребителя при нарушении сроков выполнения работ (услуг) Предъявление претензии и судебного иска Образец искового заявления по ОСАГО Примерные правила работы предприятия розничной торговли и Основные требования к работе мелкорозничной торговой сети Технический регламент ПРИМЕНЕНИЕ СТАТЬИ 7.22 КОАП РФ: РАЗЪЯСНЕНИЯ ПЛЕНУМА ВАС РФ Решение суда по иску физ.лица к ООО по договору строительного подряда ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСКОМЖИЛНАДЗОРЕ Бланк заявления на субсидии оплаты ЖКХ Список документов для получения компенсации роста тарифов ЖКХ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВС РФ О ПРИМЕНЕНИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ДОБРОВОЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН Постановление № 354 О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирынх домах и жилых домах ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 июня 2012 г. N 17 О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Т Р Е Б О В А Н И Я к качеству коммунальных услуг Решение суда по иску потребителя по договору подряда Правила благоустройства г.Уфа Решение суда о защите прав потребителя ФЗ РФ О страховании ответсвенности застройщика Типовой договор участия в долевом строительстве Дистанционная торговля - памятка потребителю Проект ФЗ О потребительском кредите Проект. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом) Запрос в Управляющую компанию сведений о доходах и расходах по содержанию и ремонту МКД Проект федерального закона ОСАГО. Второе чтение с поправками ожидается в декабре 2013 года ФАС ПИСЬМО от 31 октября 2013 г. N АК/43077/13 О РЕКЛАМЕ ПОСРЕДСТВОМ СМС-СООБЩЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Основные направления деятельности Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан на 2014 год Электронные адреса руководителей гос. органов, глав администраций ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов Заявление о включении в реестр обманутого дольщика в деле о банкротстве застройщика Как защищать свои права потребителям. Правила оказания услуг общественного питания. С изменениями и дополнениям.2014г.и. ПРАВИЛА ПРОДАЖИ ТОВАРОВ ДИСТАНЦИОННЫМ СПОСОБОМ (в ред. Постановления Правительства РФ от 04.10.2012 N 1007) Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Полный текстизменений ОСАГО 2014 РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН ЗАКОН ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Решение суда по иску физ.лица к ООО по договору строительного подряда: о защите прав потребителей, взыскании суммы для устранения недостатков некачественного строительства, неустойки за просрочку сдачи объекта, морального вреда, судебных расходов.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ


Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Зайнуллиной Г.К.,

судей: Куловой Г.Р.,

Киньягуловой Т.М.,

при секретаре Проскуряковой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «КапСтрой» на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 февраля 2013 года, которым постановлено:

исковые требования ФИО к обществу с ограниченной ответственностью «КапСтрой» о защите прав потребителей, взыскании суммы для устранения недостатков некачественного строительства, неустойки за просрочку сдачи объекта, морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КапСтрой» в пользу ФИО сумму, необходимую для устранения недостатков в результате некачественного строительства в размере ... рублей, неустойку за нарушение сроков сдачи объекта в размере ... рублей, в счет компенсации морального вреда сумму в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, расходы по проведения оценки в размере ... рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере ... рублей, почтовые расходы в размере ... штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ... рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КапСтрой» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере ... рублей. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КапСтрой» за услуги строительно-технической экспертизы в пользу Общества с ограниченной ответственностью ... в сумме ... рублей.

Судебная коллегия

установила:

ФИО обратилась в суд с иском к ООО «КапСтрой» о защите прав потребителей, взыскании суммы для устранения недостатков некачественного строительства, неустойки за просрочку сдачи объекта, морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований ФИО указала, что в рамках социальной программы «...» как ... дата, она и ООО «КапСтрой», в лице директора, действующего на основании Устава, заключили договор подряда №... на строительство жилого дома в адрес с полной стоимостью ... руб. в соответствии с локальным сметным расчетом. В договоре определены сроки выполнения данных работ с дата по дата.

дата было подписано дополнительное соглашение к договору подряда № №... от дата о переносе окончания строительства на более поздний срок до дата и дополнительное соглашение от дата к договору подряда №... от дата, где заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить дополнительные работы в виде: построить пристрой ..., построить утепленный фронтон, построить 8 рядов облицовочного кирпича с утеплением и керамзитоблоком на стены, заменить балки перекрытия со стоимостью данных работ ... рублей с оплатой наличными, от некоторых видов работ она отказалась.

дата стороны подписали акт приемки выполненных работ по договору подряда, где она принимает дом, в котором выполнено: фундамент, стены, кровля, входная дверь и стоимость фактически выполненных работ составляет ... руб., согласно справке указываются все дефекты с перечнем в 7 позиций, по которой подрядчик обязуется данные дефекты устранить в срок до дата.

Свои обязательства по данному договору по оплате она исполнила вовремя, оплатив ... руб. безналичными и ... руб. наличными денежными средствами. Однако ответчиком на дата работы выполнены не были, при осмотре дома дата, работы были выполнены частично.

На претензию, направленную ответчику, истец ответа не получила. Ей пришлось обратиться в независимую экспертную организацию для составления отчетов по определению стоимости фактически произведенных работ по дому и пристрою по локальной смете, подписанной ей и определения рыночной стоимости затрат для устранения дефектов в результате некачественного строительства.

В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчика ООО «КапСтрой» сумму необходимую для устранения дефектов в результате некачественного строительства согласно отчета №... ИП ФИО - ... рублей, сумму неустойки за просрочку сдачи объекта - ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, сумму, затраченную на оплату услуг независимой экспертизы в размере ... рублей, моральный вред - ... рублей, оплату услуг нотариуса в размере ... рублей, а также почтовые расходы в размере ..., всего просит взыскать сумму в размере ....

ФИО обратилась также в суд с иском к ООО «КапСтрой»

о защите прав потребителей, взыскании неустойки за просрочку сдачи объекта, морального вреда, судебных расходов, в котором просит взыскать с ответчика сумму неустойки за просрочку сдачи объекта в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, моральный вред в размере ... рублей.

Определением суда от дата гражданское дело по иску ФИО. к ООО «КапСтрой» о защите прав потребителей, взыскании суммы для устранения недостатков некачественного строительства, неустойки за просрочку сдачи объекта, морального вреда, судебных расходов и гражданское дело по иску ФИО к ООО «КапСтрой» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за просрочку сдачи объекта, морального вреда, судебных расходов для скорейшего и правильного рассмотрения объединены в одно производство.

Судом постановлено указанное выше решение, об изменении которого в части взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи объектов просит своей апелляционной жалобе директор ООО «КапСтрой» Аюпов Р.М., ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, указывая, что изменение заказчиком объема и видов работ, повлекло увеличение сроков их выполнения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав директора ООО «КапСтрой» Аюпова Р.М., поддержавшего доводы жалобы, представителя ОЗПП  по доверенности №... от дата Смольникова А.Г., полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие ФИО, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции установил, что дата между ООО «КапСтрой» (подрядчиком) и ФИО  (заказчиком) заключен договор подряда №..., по условиям которого ООО «КапСтрой» обязалось в период с дата по дата выполнить ... согласно выбранной технической характеристике и передать его заказчику, а заказчик принять работы и оплатить стоимость выполненных работ в размере ... рублей ( т. ...).

Дополнительным соглашением от дата к договору подряда от дата по строительству объекта: «Расширение деревни Дорогино индивидуальный жилой дом» сроки выполнения работ в связи со сложными погодными условиями для заливки изменены, начало строительства определено с дата, окончание - дата ( т...).

дата между ООО «КапСтрой» (подрядчиком) и ФИО (заказчиком) заключено дополнительное соглашение к договору подряда от дата по строительству объекта: ..., по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства выполнить дополнительные работы: ..., заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере ... рублей (... ... л...

Указанные истцом дефекты, недостатки в выполненной работе ООО «КапСтрой» не оспариваются.

В соответствии с выводами эксперта ООО ... заключение которого составлено по определению суда, экспертом выявлены несоответствия, которые могут привести к снижению несущей способности, а именно дефекты в балочных конструкциях, каменных конструкциях.

Согласно отчету №... об определении рыночной стоимости затрат, необходимых для устранения дефектов в результате некачественного строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес составленный независимым оценщиком ИП ФИО, рыночная стоимость затрат, необходимых для устранения дефектов в результате некачественного строительства жилого дома составила ... рублей, в том числе НДС ... рублей ( т...

Разрешая заявленные требования по существу, руководствуясь нормами ч. 5 ст. 740 и ч. 3 ст. 730 Гражданского кодекса РФ, исходя из того, что предметом договора подряда является строительство индивидуального жилого дома, то есть выполняются работы для удовлетворения личных бытовых потребностей гражданина, судом сделан вывод о том, что на возникшие между сторонами правоотношения, вытекающие из договора строительного подряда, распространяются правила параграфа 2 главы 37 Гражданского кодекса РФ о правах заказчика по договору бытового подряда, положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ООО «КапСтрой» суммы необходимой для устранения дефектов в результате некачественного строительства жилого дома в размере ... рублей.

Принимая во внимание характер сложившихся отношений, требования разумности и справедливости (ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации), характер нравственных страданий, обусловленных нарушением имущественных прав, суд взыскал с ответчика ... рублей в возмещение морального вреда.

Судебные расходы распределены судом по правилам ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями п. 6 ст. 13 Федерального закона «О защите прав потребителей» суд взыскал в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Выводы суда являются правильными и соответствуют требованиям закона и материалам дела.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По смыслу закона, а также, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума ВС РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение указанной нормы права по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Разрешая вопрос о размере неустойки, суд обоснованно принял во внимание то, что в связи с чрезвычайной ситуацией в с. Иглино Иглинского района РБ, ООО «КапСтрой» был задействован в строительстве жилых домов для пострадавших с дата по дата, что нашло свое подтверждение в материалах дела (л.д....), а также то обстоятельство, что истцом в состав работ по строительству спорного объекта были внесены изменения, серьезных последствий для истца не наступило и по ходатайству представителя ответчика, счел возможным, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить сумму неустойки за просрочку сдачи дома до ... руб., за просрочку сдачи пристроя до ... руб., признав заявленную истцом сумму неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения своих обязательств ответчиком.

При таких обстоятельствах, оснований для уменьшения размера неустойки, судебная коллегия не находит.

Доводы, указанные в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, сводятся к позиции ответчика по делу. Указанные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку были приведены и проверены в ходе разбирательства дела, оценка суда первой инстанции данных доводов подробно отражена в постановленном судебном акте, представленным сторонами доказательствам судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона. Нарушений норм материального и процессуального законодательства судом при рассмотрении дела не было допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ********* года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «КапСтрой» - без удовлетворения.

ОЗПП Уфа. Продавец требует деньги за примерку. Законно?

На нашу почту поступают вопросы о законности требования продавцами оплаты за примерку. Давайте разбираться.

Отправьте скопированное через сайт Генеральной прокуратуры Российской Федерации
Вернуться назад