Ваше имя:*
Ваш e-mail (если вы укажете свой e-mail, мы сможем отправить вам ответ):
Ваш вопрос:
Введите код защиты*
Обновить
Вернуться к списку

ОЗПП «Еж». ОАО ««Строительный трест №3»» Уфа. Зачем З-й трест вводит в заблуждение потребителей жилья в Уфе. Дома, которые не строит Трест №3.

В Уфе строится много жилья. Новые коттеджи, таунхаусы в пригороде и городе Уфе, и конечно, многоквартирные дома. Только в городе Уфе ( на апрель 2014 г.)  возводится более 120 домов. Чем больше строек – тем больше конкуренция и дешевле жилые метры, так думают будущие собственники жилья.

 

К сожалению,  жилье дешевле не стало, а конкуренция заставила застройщиков прибегнуть ко всем возможностям современной рекламы, чтобы убедить дольщиков вложиться именно в их строительные проекты. Перед человеком, желающим вложить деньги в приобретение квартиры на этапе строительства, стоит нелегкая задача.

 

Помимо выбора места для будущего проживания, сравнения цен застройщиков Уфы стоит еще один наиважнейший вопрос – выбор надежного застройщика. Надежный застройщик-  это застройщик с мощным финансовым потенциалом, знаниями, опытом работы, персоналом,  и, разумеется, с наличием построенных объектов.

 

Основным критерием надежности компании-застройщика является её хорошая существующая репутация.  При всех равных условиях,  дольщик понесет деньги тому, чье имя ему известно и на слуху. Доверие к застройщику, пожалуй, самый важный момент ОПРЕДЕЛЯЮЩИЙ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИВЛЕКАТЬ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДОЛЬШИКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ.

 

На строительном рынке жилья в Уфе ОАО «Строительный трест №3»» позиционирует себя, как застройщика надежного и добросовестного.

 

Цитата с сайта:

 

Строительный трест №3 - одна из самых крупных строительных организаций Республики Башкортостан. История треста началась в далеком 1931 году, когда были возведены первые здания. На сегодняшний день, почти за 80-лет своего существования, трест построил более 1400 зданий и сооружений, жилых и промышленных объектов и по праву может гордиться качеством и надежностью своей работы. Благодаря профессионализму строителей, тысячи уфимцев обрели новое качественное жилье, изменился и облик города: новые театры, школы, больницы, стадионы преобразили наш город, сделали его еще краше.

 

Разносторонняя направленность деятельности «Строительного треста №3» определяет надежность и финансовую стабильность предприятия на строительном рынке.

 

Прочитав текст, понимаешь, что этой организации можно доверять.  А если не только доверять написанному самим застройщиком , но  проверить, каким на самом деле является застройщиком ОАО Трест 3?  Приложив немного совсем немного усилий и покопавшись в сети интернет,  мы получим совершенно противоречивые сведения о застройщике – тресте №3.

 

Давайте разбираться.  

 

Что строит ТРЕСТ № 3?

 

На сайте треста (http://trest3rb.ru) перечислены объекты, которые ОАО "Строительный трест №3"  строил раньше и то, что он строит сейчас.

 

1.Трест № 3 пишет: «Мы строим «Эко-парк СОСНЫ»

 

На самом деле:

 

Разрешение на строительство выдано никому не известному ООО «Норд», из  строительной декларации http://www.trest3rb.ru/assets/files/pressa%20/PD.pdf  следует, что ООО «Норд» никогда не осуществлял строительство объектов. Планируемая стоимость строительства  153 млн. рублей.

2. Трест №3 пишет о том, что он построил и продал все квартиры  в «Жилой комплекс "Радужный", пос.Зубово»  http://www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kompleks_raduzhniy_pos_zubovo.html

 

На самом деле:

По договорам долевого строительства заключенным в 2010-11 г. дольщикам до сих пор ( апрель 2014г.) не переданы квартиры в собственность. Свидетельства о регистрации права не получены. Просрочка исполнения обязательств более 2х лет. Квартиры готовы, но воды нет! Трест №3 благосклонно возит воду к дому, призывая дольщиков ждать. «Обещанного три года ждут», по многим договорам 3 года наступит уже этим летом.

 

3. На сайте Трест №3: Элитный жилой комплекс "Дом на Новомостовой" – дом сдан.

 

На самом деле:

 

Дом сдан. Застройщик: «Фонд жилищного строительства РБ»
Генеральный подрядчик: ООО «Генподрядный строительный трест № 3».

 Обратите внимание, Открытое акционерное общество "Строительный трест №3" здесь не присутствует.ООО -  это не ОАО "Строительный трест №3".

 

4.На сайте Трест №3: Двухподъездный жилой дом по адресу ул. М.Рыльского, 11/1

 

На самом деле:

 

Дом сдан с опозданием на 2 месяца. Застройщик: ООО «СтройФинансГрупп».

 

5.На сайте Трест №3:  Жилой комплекс "Французский двор", пос. Михайловка.

 

На самом деле:

 

Дом сдан с опозданием на 1 год. Застройщик: ООО «СтройФинансГрупп». Где 3й трест?

 

6. На сайте Трест №3: Коттеджный поселок "Красные ключи"

 

Информации о застройщике и документации нет. Почему? Деньги то прнинять готовы.

 

7. На сайте Трест №3:  Микрорайон  «Яркий». Что пишут?

 

Читаем: Гарантии. Строительство микрорайона «Яркий» ведет Строительный трест №3. Опыт работы – 80 лет и репутация надежного застройщика являются гарантией успешной реализации проекта. Строительным трестом введены в эксплуатацию жилые комплексы с оригинальной и привлекательной для людей концепцией - в Зубово и Михайловке.

 

На самом деле:

 

Застройщик ООО «Агростройинвест. Застройщик не осуществлял строительство объектов. Из проектной декларации на сайте треста http://yarkiyraion.ru/cms/public/docs/Proekt_dec_liter5.pdf

 

8. На сайте Трест №3:  Комплекс домов «Green Park»  

 

http://www.greenpark-ufa.ru/?q=objects/residential_real_estate/vodnik.html

Разрешительной документации нет. Никакой документации,  только предложение выбрать и купить … и опять :

 

 Каждый покупатель квартиры в комплексе может быть уверен в качестве конечного жилья  и всех видов проектных и строительных работ. А надежность, известность,  80-летний опыт и история компании застройщика говорит сама за себя — проект будет выполнен с эталонным качеством и точно в срок!  Уже сомнения берут. Не так ли?

 

9. На сайте Трест №3:  Экологический квартал «Лайм».

 

Документация есть.  Это хорошо. Кто застройщик? ООО «Строительно- финансовая группа. Странно,  почему опять не Трест № 3?

 

10. . На сайте Трест №3:  Жилой комплекс «АВИАТОР»

 

Мы Рады Вам сообщить что  01.02.2013г. получено одобрение Главного управления архитектуры и градостроительства г. Уфа РБ по Архитектурной концепции Проекта планировки ЖК Авиатор и его проекта межевания.

Так же информируем Вас о том, что в сентябре 2013г. начато расселение объекта по ул. Фурманова 8, с целью дальнейшей расчистки территорий для реализации проекта .

Документации пока нет. Но что-то нам подсказывает, что застройщиком будет какое-нибудь новенькое ООО, но наверняка не ОАО Строительный трест №3.

 

Итак, резюмируем. На сайте ОАО «Трест №3» перечислена много объектов, которые не строил трест № 3. Да, почти везде в учредителях разных ООО числятся братья Борманы. Мы не говорим, что так не должно быть. Все компании занимаются строительством совершенно легально и получают всю необходимую разрешительную документацию на все объекты.

 

Вопрос в другом. Зачем приписывать тресту № 3 то чего он не делал и к чему имеет очень опосредованное отношение? Вопрос в доверии потребителей. Скажем о том, с чего начали. 80 – летняя история Треста №3 звучит куда весомее, нежели история ООО образованного только что. А потребитель верит тому, что ему говрят и не вникает в детали. Теперь и Вам известно то, о чем умалчивает знаменитый уфимский «Трест №3»., а ведь для того чтобы получить приведенную выше информацию нужно было просто внимательно изучить сайт треста.

В следующей статье мы изучим финансовое положение треста из отрытых источников. Ведь не зря появляются разные ООО.

Если они множатся, значит с трестом все плохо?

Отправьте скопированное через сайт Генеральной прокуратуры Российской Федерации
Вернуться назад